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日新又新二○○○天(16      盧立人

--一個「迷你」機關的自述

陸、明日之我

 回顧昨日,檢討今日,如何面對明日呢?

  1. 營造公教福利資源

自政府遷台以來,對公教同仁之福利,向極重視,用於各項福利措施之經費,實在不少。

「福利互助」,對於公教同仁來說,也是一項重要福利措施,互助補助金額雖為數不多,但就實際情形來看,應不止是「聊勝於無」,尤當退休、退職或發生親屬喪葬情事時,公教同仁對此收入,人人均頗重視,不如一般人所謂的「可有可無」。

面對每年萬餘件的福利互助案件,我們除加強授權承辦人「逕行處理」外,也不斷在力求工作簡化,但最重要的問題,仍在政府撥補的福利互助金,八十六年度時,已曾有立委先生提出附帶決議,希望刪除這一預算,後雖化解,但也警惕我們做了各項對策,惟按大法官釋字第二二二號解釋「公務人員之公法上財產請求權,遭受損害時,得依訴願或行政訴訟程序請求救濟。公務人員退休,依據法令規定請領福利互助金,乃為公法上財產請求權之行使,如有爭執,自應依此意旨辦理」。

可知,福利互助金實不可任意刪除。是以,我們除了嚴格控制支出希望不要發生短絀外,更希望營造福利資源,期冀幾年內能自力更生,以符攻策要求。

這項福利措施之繼續運作,不僅對公教同仁「不無小補」。而對職責所在的我們,也才「心安理得」1

公教福利品供應,對公教同仁來說,其重要性似不若住昔,然如公教同仁真正能買到「美而廉」的日用品,又於法無違,也是一種福利資源。

我們希望各級機關學校的合作社,能日漸健全。在合作社的規範下,促進合作事業的發達,我們自當竭盡所能,從旁協助,並促使整體的社會上構,日益健全。

  1. 增加「房屋資訊」服務,協助達成「住者有其屋」

本會今後除將增加公教住宅及福利法令之研究建議事項、宿舍管理等重要業務外,且由於目前房價仍居高不下,公教人員在有限的待遇下,欲憑本身的財力,擁有自有住宅,實非易事。

是以公教住宅輔購之需求日增,依據本會八十六年四月的調查統計,中央公務人員等待輔購(建)住宅者計有八七、二八三人,其中急需住屋者三八、八○○人,故如何使公務人員達成「住者有其屋」,以安定其生活,是本會今後努力的目標。以下幾點則是我們努力的方向:

  1. 蒐集建立房屋資訊,包括各地區房價,售屋狀況及

有關資訊,供公教同仁參考。

  1. 研究及介紹土地房屋買賣有關法令,以保障公教人

員購置住宅權益。

  1. 建立購屋需求登記制度,並集體或個別協助輔導其

辦理房屋交易,以免同仁受到不法的中間剝削。

(四)提供各行庫貸款利息資訊,輔導規劃財務運用智識,

早日實現購屋願望。

三、帶動房市實價風氣

我們標售公宅住宅,除了希望挹注「基金」外,更期盼的是,或多或少帶動房市風氣,那就是:

「坪數實實在在,價格公公道道」。

要想房市復甦,最佳的良藥,應是誠實無欺,而仲介業者,耗費上億元的贈品,仍不能換得真正的買氣,其理或即在此。

如所週知,購置房屋,是人生大事,不能如像流動攤販般,花言巧語,賣了就跑。因此,我們誠摯的希望,一些房地產的營商或經紀人,「賺其應賺」,不要心存灌水、投機、暴發,切勿再以各種小巧的手法,面對客戶。

如此,房地產業,才能逐漸活絡。當人人不再因為看了廣告「乘興而去」,面對實品,卻滿懷失望「敗興而返」時,火車頭工業,才有可能再來帶動經濟的榮景!

 「賣的稱心,買的放心,住的安心」,這「三心」應是房屋市場的指標,一些房地產從業者,千萬要拋棄「人盡可欺」的念頭,當公務人員乃至社會大眾購屋時,不再「臨深履薄」,擔心「上當受騙,煩惱無窮」。

這種「福利」,看似消極,其實才是真正的獲益,且不僅是買方(個人)獲益,業者獲益,整個社會亦因而獲益。

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  歡迎轉載,但務請註明出處    --編者—

【法奶日報www.lulijen.com2020.6.23.刊,9-2638




刊登日:2020/6/23
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